二季度全國(guó)地價(jià)總體水平比一季度有所回升

在北京等重點(diǎn)城市接連出現(xiàn)地王之際，今年上半年全國(guó)地價(jià)水平仍然同比下降，天價(jià)地塊尚未影響到土地市場(chǎng)全局。第一財(cái)經(jīng)網(wǎng)報(bào)道，國(guó)土資源部13日公布“2009年上半年全國(guó)主要城市地價(jià)概況”（下稱“地價(jià)概況”）顯示，2009年上半年，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為2472元/平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為4193元/平方米、3481元/平方米（樓面地價(jià)水平1679元/平方米）、602元/平方米。據(jù)知情人士透露，今年上半年的地價(jià)報(bào)告比往年公布得稍早。根據(jù)地價(jià)概況，與2008年同期相比，今年上半年的綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)增長(zhǎng)率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%。中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示，一般來(lái)說(shuō)，地價(jià)概況中所說(shuō)上半年的地價(jià)水平是基于一個(gè)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，不是說(shuō)上半年的平均價(jià)格，而是6月底的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這個(gè)價(jià)格與2008年相比是下降的。雖然全國(guó)105個(gè)監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)水平仍處于下降通道之中，但相比今年第一季度情況已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)。今年第一季度，全國(guó)105個(gè)監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平同比增長(zhǎng)率為-1.23%，商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)平均水平同比增長(zhǎng)率分別為0.12%、-2.61%、-0.24%。地價(jià)概況認(rèn)為，2009年二季度全國(guó)地價(jià)總體水平比一季度有所回升，環(huán)比增長(zhǎng)率由一季度的負(fù)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為正向增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)率仍為負(fù)增長(zhǎng)，但比一季度下降的幅度縮小了0.35個(gè)百分點(diǎn)。